网站首页

楼盘信息
楼盘展示
房屋买卖
出售房源
房屋租赁
出租房源
新闻资讯
公告公示 购房指南
公司名录
中介公司 中介建站
团购信息 推荐出售 推荐出租 房产资讯 租房指南 房产公司 广告合作
装修图库 求购信息 求租信息 政策法规 装修指南 装修公司 联系我们
 会员登陆
用户名: 免费注册
密 码: 取回密码
验证码:
  
  
  
 房源搜索
搜索类型:出售房源 出租房源
信息来源:不限 中介 个人
区域方位:
小区地段:
房屋类型:
户型结构:
装修程度:
楼层范围:
建筑面积:
交易价格:
所属小学:
所属中学:
     
 公告公示        更多...
·弘动开封,不负一城望
·开封第一届成品住宅高峰论坛圆满落幕!
·圆满落幕|金域华府中秋客户答谢会完美
·恒大文旅城"中原首届奇幻之旅"欢乐进
·皮皮街实景街区开放暨五大培训机构成功
·距离开封大宏万达广场开业还有13天,谍
·门票大派送 恒大帝景带你参加稻草人艺
·开封恒大文化旅游城“中原首届奇幻之旅
·圣桦城全员告别?真相在这里!
 房产资讯        更多...
·北京“限竞房”遇冷:长期调控下新房供
·67城环比上涨 稳房价还需着眼于保障性
·钱不好挣 :深圳楼市又现“分期首付”
·严控之下重仓深圳房企谋出路:走向全国
·个税房贷利息抵扣酝酿细则 扣除将采用
·央行放水2650亿元 金九银十房价会大涨
·限购生效,一线城市居民房贷仅增加4415
·自如“甲醛门”背后众生相:恐慌与逃离
·双合同屡禁不止 “金九”的广州楼市还
 市场走势        更多...
·房地产开发投资回落至10.1% 稳经济需切
·北京公积金新政后 房贷资金不足城市或
·房企开始做好房价下跌的准备,楼市真要
·“金九银十”势头难再 全产业链开启促
·全国半数地区个贷率超警戒线 多地收紧
·“金九银十”势头难再 房地产全链开启
·8月房价仅1城下跌 但业内人士称热度已
·一二三线城市房价稳中有涨 租赁市场成
·8月部分城市房价上涨较快 调控或继续“
 实用工具
贷款购房计算器 房屋买卖合同
房屋租赁合同 公积金支取表
贷款收入证明 产权登记委托书
土地变更委托书 用电变更委托书
用水变更委托书 有线电视过户
过户涉税委托书 户口迁移申请表
 合作单位
您的位置:网站首页 >> 新闻资讯 >> 市场走势
公告公示  房产资讯  政策法规  房贷政策  市场走势  投资理财  购房指南  租房指南  装修指南
50大热点城市卖地1.39万亿 溢价率明显降低
发布时间:2018-05-29 08:07:40  IP 地 址:115.55.176.54

  中原地产研究中心统计数据显示,截至2018年5月28日,全国50大城市合计土地出让金高达1.39万亿,同比2017年同期的9360亿上涨48.3%,多卖了4520亿。与此同时,热点城市溢价率基本在10%左右,和往年相比明显降低。

  数据显示,杭州市土地出让金位列50城第一,达1244亿,同比上涨210%。热点城市中,包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等22个城市卖地均超过200亿。

  三四线城市中,佛山、南通、常州、嘉兴、湖州、台州、徐州、扬州、菏泽、上饶、阜阳、盐城、金华、泉州、赣州、许昌、岳阳、淄博、镇江、绍兴等城市卖地金额均超过100亿,上涨明显。

  值得注意的是,在楼市持续调控下,房企抢地积极性有所降低,大部分城市土地成交溢价率明显下行。从热点城市来看,土地溢价率基本平稳,大部分城市保持低位。以北京为例,2017年北京土地平均溢价率24%,今年截至目前为13%。

  “热点张城市溢价率基本在10%左右,明显低于2015-2017年平均30%的溢价率。”中原地产首席分析师张大伟向中国经济网表示,“土地市场在系列调控影响下有所退烧,但成交金额依然在高位。”

  张大伟认为,一二线城市房企拿地积极性较高,出现的流标主要是地块有多重复杂属性;三四线城市土地市场明显活跃,2018年大量房企进入三四线城市拿地,推动热点城市的土地销售额历史同期记录。不过,在全国一二线城市严格调控下,房企资金压力越来越大,对非优质地块的积极性降低。

  张大伟预计,“2018年楼市将继续严格调控,大部分房企对土地市场的热度逐渐降低,但为了加大销售额,依然会集中拿地。预计2018年,一二线土地市场成交依然将维持高位。”

关于我们法律声明帮助说明常用文档贷款计算中介建站收费标准广告报价付款方式联系我们在线留言加入收藏设为首页
Copyright © 河南开封房产网 开封房产网 www.kaifc.cn 地址:河南·开封
网站客服咨询电话:0371-23857339 手机:18937855910 在线QQ:389998653
浙ICP备12036303号  
360网站安全检测平台