网站首页

楼盘信息
楼盘展示
房屋买卖
出售房源
房屋租赁
出租房源
新闻资讯
公告公示 购房指南
公司名录
中介公司 中介建站
团购信息 推荐出售 推荐出租 房产资讯 租房指南 房产公司 广告合作
装修图库 求购信息 求租信息 政策法规 装修指南 装修公司 联系我们
 会员登陆
用户名: 免费注册
密 码: 取回密码
验证码:
  
  
  
 房源搜索
搜索类型:出售房源 出租房源
信息来源:不限 中介 个人
区域方位:
小区地段:
房屋类型:
户型结构:
装修程度:
楼层范围:
建筑面积:
交易价格:
所属小学:
所属中学:
     
 公告公示        更多...
·潋滟时光里 竭力精筑家 绿城·桃李春风
·开封海马公馆洋房7月最新工程进度
·恒大未来城“high翻未来摇滚音乐节”圆
·环球拳王争霸赛决战开封恒大文化旅游城
·激情世界杯盛夏狂欢夜 恒大未来城约你
·能站在168米高空观览开封西湖的注定是
·卷开汴京·合著中原丨开封媒体康桥行,
·恒大草坪音乐节盛启在即,和巨星同台,
·新晋狂欢胜地,全河南今天都为恒大文化
 房产资讯        更多...
·土地市场半年考:房企拿地分化 高价地
·地产圈的故事不间断,从造城讲到造车
·统计局罕提房地产税 立法准备工作或加
·棚改贷款情况如何?听听国开行相关人士
·万达50亿供应链ABS终止 原计划用于万达
·未来房价能否平稳、肉价会大涨?多部门
·贝壳研究院报告称:增加政策性住房或成
·投资增速回落 下半年房企融资难度或加
·百余“调控令”,为何难抑楼市“火焰山
 市场走势        更多...
·上半年房企外资利用下降七成多 中西部
·6月70城房价总体平稳 房地产调控仍需从
·66城6月份二手房价上涨 下半年市场将整
·央行连续释放流动性 专家预计9月份或再
·统计局:二线城市有所上涨 三线城市得
·房地产销售额连涨37个月 下半年多项指
·房企融资成本陡增:中小房企面临“生死
·31家房企公布半年业绩:销售2.5万亿同
·楼市调控猛药去疴 紧缩预期将作用下半
 实用工具
贷款购房计算器 房屋买卖合同
房屋租赁合同 公积金支取表
贷款收入证明 产权登记委托书
土地变更委托书 用电变更委托书
用水变更委托书 有线电视过户
过户涉税委托书 户口迁移申请表
 合作单位
您的位置:网站首页 >> 新闻资讯 >> 房产资讯
公告公示  房产资讯  政策法规  房贷政策  市场走势  投资理财  购房指南  租房指南  装修指南
国内融资持续渠道受限 房企密集发布境外融资计划
发布时间:2018-01-12 08:39:18  IP 地 址:182.127.162.185
    
    国内融资渠道受限资金链承压
    房企密集发布境外融资计划
    由于国内融资渠道持续受限,多家房企密集发布境外融资计划。中原地产研究中心统计显示,1月以来,包括碧桂园、龙湖、时代地产、富力地产等陆续公布了不同数额的美元融资计划。仅1月上旬,各大房企公布的境外计划融资规模已经超过20亿美元。
    1月11日,金轮天地控股有限公司发布公告,拟向美国境外的投资者进行美元优先票据的国际发售。
    10日,泰禾集团股份有限公司发布公告,境外全资子公司在境外公开发行美元债券,募集资金不超过10亿美元。据悉,泰禾此次债券发行规模为4.25亿美元,集团提供无条件的不可撤销的跨境担保。
    “在楼市调控大趋势下,房企境内融资数据继续低迷,融资总量在减少,房企越来越关心资金链安全,在境内融资收紧的情况下,海外融资越来越受到重视。”中原地产首席分析师张大伟表示,2017年全年,房企境外融资合计388.6亿美元,同比2016年全年的140.6亿美元上涨了176%。
    2017年以来,在严厉调控政策持续下,住宅销售市场受到抑制。业内人士认为,房地产企业资金回流面临压力。与此同时,2018年房企普遍面临一个偿债高峰。张大伟表示,“从各地楼市调控看,预计房企资金压力还将持续。这种情况下,发债等渠道也有可能继续收紧。对房企来说,2018年将是近4年来资金压力最大的一年。”
    国海证券分析师靳毅分析认为,“我们统计了2017年至2020年房地产债券到期分布情况,发现债券再融资压力最大的是2020年。但是考虑到2015年下半年和2016年发行的房企公司债是3+2期限,如果投资机构出于房地产行业资金链紧张可能会出现违约的担忧选择回售,那偿还压力可能会提前到2018年或2019年。”
    平安证券分析师杨侃分析预测,2018年房地产行业资金面中性偏紧,压力点或在下半年。下半年行业将步入公司债到期高峰期,不排除个别中小房企面临资金链压力。因此,2018年更多中小房企将面临考验,收购兼并市场将存在大量机会,行业并购整合浪潮将延续。
关于我们法律声明帮助说明常用文档贷款计算中介建站收费标准广告报价付款方式联系我们在线留言加入收藏设为首页
Copyright © 河南开封房产网 开封房产网 www.kaifc.cn 地址:河南·开封
网站客服咨询电话:0371-23857339 手机:18937855910 在线QQ:389998653
浙ICP备12036303号  
360网站安全检测平台