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购房指南未签订书面协议的“借名买房”该如何认定
在2016年全国房价暴涨后,各地调控政策不断升级。为了规避限购、限贷等调控政策,借名买房现象凸显,不少借名人或被借名人因房屋所有权归属问题诉至法院。对此,有必要作出提醒,借名买房者应与被借名人签订书面协议……[查看全文]
购房指南为买房避税“假离婚”? 要看清这背后存在的雷区
此前,有人发帖称丈夫以给孩子上北京户口为由提出“假离婚”,等孩子落户成功后,前夫却拒绝复婚,她这才发现对方已经另有新欢,且女方已有身孕。“假离婚”的现象已不罕见,但“假离婚&rd……[查看全文]
购房指南置业指南:房贷断供会带来哪些影响?
贷款买房是现在非常普遍的一种购房方式了,毕竟以现在的房价来看,购房者一次性支付这么多的购房资金可不是一件简单的事情,所以很多购房者都会选择贷款的方式买房,不过贷款买房也经常会出现一些无法偿还的情况,那……[查看全文]
购房指南开元物业中部大区开展小业主“自然之旅夏令营”
暑假来临之际,为了更好的丰富小业主的暑假生活,开元物业中部大区特组织各项目小业主开展“自然之旅夏令营”,通过对园区植物的认知与探索,带领小业主领略自然科学,从而使其更加热爱自己的家园。此次活……[查看全文]
购房指南开元物业中部大区开展高温慰问
入伏以来,炎炎烈日给辛苦奋战在项目一线的职工们带来了不小的挑战,开元物业中部大区总经理张琳、副总经理刘鹏、综合部经理肖蕾,带着慰问及防暑物品赶赴各项目一线开展高温慰问活动,视察他们在高温天气下的工作、……[查看全文]
购房指南一线城市房租上涨明显 昔日冷门地段也变得抢手
据经济之声《天下财经》报道,每年三季度,毕业季、求职季、开学季叠加,租房需求大增,房租往往会上涨。今年7月以来,在全国住房租赁市场保持整体稳定的情况下,也有一些城市尤其是一线城市房租明显上涨。虽然机构……[查看全文]
购房指南签署二手房购房合同 三大要点不可忽视
购房者在二手房买卖中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。在签署购房合同中需注意的三个要点:第一:合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。合同中必须注明房屋基本信息,包括地址,门牌号,面积和……[查看全文]
购房指南房价越高,公摊面积越坑,怎么破?
聊聊公摊面积。在内地买过房子的朋友,对这个词都非常熟(楼盘)悉。公摊面积/建筑面积=公摊率。对于公摊,我们早已习惯,对房地产比较熟悉的朋友已经可以通过公摊率来判断建筑的类型。比如公摊率在1%-8%之间的通常是……[查看全文]
购房指南方便业主生活 提升园区品质
为了进一步改善小区居住环境、提升服务品质、方便业主生活,开元物业中部大区碧水蓝城项目处处为业主着想,以方便业主生活又美化环境为出发点,针对园区内各个绿化带中易被踩踏处进行铺石处理,形成景观小路。即方便……[查看全文]
购房指南开元物业中部大区开展“舒适生活,洁净园区”质量主题活动
为了给业主营造干净、舒适、整洁、温馨的家园场所,加强开元物业中部大区细节处清洁、专项清洁的质量和标准,持续提升园区业主满意度,营造和谐魅力社区,开元物业中部大区将在7月1日起开展举行“舒适生活,洁……[查看全文]
购房指南开元物业中部大区七月开展红色电影展播活动
在中国共产党建党97年之际,为弘扬爱国主义精神,建设红色园区,营造和谐积极向上的邻里关系,开元物业中部大区碧水蓝城、开元上城联合蓝苑社区在小区内开展开展红色电影展播活动。此次活动由各项目管家部积极筹备,……[查看全文]
购房指南前房主户口未迁出 对卖房人有影响吗
案情回顾邓女士花496万元购买了李先生所有的一套房屋。双方签订的《房屋买卖合同》中约定了付款方式和时限,并提出,过户前李先生将房屋内所有户口迁出。任何一方逾期履行约定义务的,每逾期一日,违约方应当按日计……[查看全文]
购房指南开元物业开展“舒适生活,洁净园区”质量主题活动
为了给业主营造干净、舒适、整洁、温馨的家园场所,加强开元物业中部大区细节处清洁、专项清洁的质量和标准,持续提升园区业主满意度,营造和谐魅力社区,开元物业中部大区将在7月1日起开展举行“舒适生活,洁……[查看全文]
购房指南开元物业河南分公司连任开封市物业管理协会会长单位,张琳总经理连任协会会长
2018年5月22日,开封市物业管理协会第三届换届工作大会在碧水蓝城小区东门口的商业楼会议室如期召开,来自开封市及各县区的40余家协会理事单位参加了此次会议。在会上,作为上一届协会会长,开元物业中部大区总经理……[查看全文]
购房指南开元物业中部大区举办员工棋类大赛
为了丰富员工的业余文化生活,增进同事间友谊,5月24日,开元物业中部大区组织开展了员工棋类大赛。活动得到了全体员工的积极响应和热情参与。选手们本着“切磋技艺、共同提高”的原则,表现出了良好的竞……[查看全文]
购房指南房屋共有产权那些事儿:按份共有与共同共有
房价居高不下,很多人开始和亲朋好友合伙买房,买房时齐心合力,但出售变现时却会出现各类争端和纠纷。那么大家对于共有产权的房子该如何认识呢?按份共有和共同共有又有什么区别呢?什么是房屋共有?根据我国《物权法……[查看全文]
购房指南中国房子的空置率到底有多高 答案出乎意料
我们买不买房参考的因素很多,比如利率、政府调控、市场预期等,但一个最简单、最实用的因素却被淡忘了,那就是市场上的房子到底是多了还少了!房子也是商品,买的人多了会涨,反之会跌,这么简单的供需关系相信大家……[查看全文]
购房指南个税起征点调整不会催生买房潮
6月19日,个人所得税法修正案草案提请十三届全国人大常委会第三次会议审议。在这份草案,除了将个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元)外,还有住房贷款利息和住房租金等首次被提出可扣除。消息一出,……[查看全文]
购房指南住宅的70年产权是什么 产权到期后到底归谁
房屋产权指的是房屋产权人对房屋的权和对该房屋所占用的土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,一定要房地一体进行,不能将房屋与土地分割开来处分。所以下面我就解释……[查看全文]
购房指南置业需抓紧 下个月你的住房公积金或将调整
住房公积金近期或将调整《住房公积金管理条例》第十六条规定,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工……[查看全文]
购房指南实地看房看什么 把握七个方面看清楼盘真面貌
买房之前,除了要了解房子的基本情况外,很多人都有实地看房的经验,但是实地看房究竟要看些什么?相信大多数情况你都是走马观花,看看户型、布局、采光等等,其实看房还有很多你不知道的事!一、看交通在当今快速城镇……[查看全文]
购房指南物业未雨绸缪 牢筑安全防线
(本报讯李剑)夏季来临,汛期将至。为了保证各园区在雨季期间排水顺畅,确保广大业主的财产安全,近日,开元物业中部大区针对所管各项目开展雨季前集中清淤工作。​暴雨后干净而整洁的道路、清爽而无积水的地……[查看全文]
购房指南物业积极热心服务 帮助业主解决问题
​(本报讯李剑)物业服务无小事,开元物业人的工作体现在业主生活的方方面面。近日,开元物业中部大区小浪底润城服务处的设施部主管,在巡查楼栋时,听到楼下业主反映家中的用电异常,影响了家中的日常生活,……[查看全文]
购房指南工作的点滴!我努力的靠近你
(李剑开元物业中部大区)岁月荏苒,稍纵即逝,不觉间,我已经进入开元物业一个月了,刚入职的点滴就仿佛在昨天。虽然一个月不算长,但是回忆起来,却觉得有说不完的感受,有汗水、有欢乐,更多的是收获。一年之计在……[查看全文]
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