• 看见东区未来,顺河破茧成蝶
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2022-01-11  /  浏览:21960 次  /  

正和·科技创新园:打造“专精特新”流量仪表产业基地

谈起东区,承载了几代人的光荣与梦想,也记录了几代人的回忆与幸福。当下顺河区的发展,概括来说就是,开封市汴东产业聚集区,高端机械制造及新型炭材料产业、商贸物流产业、文化旅游产业,所凝聚而成的一大区域和三大产业,并驾前行的基本盘。也是开封市「中保」「东兴」发展布局的主战场。作为省级产业聚集区,规划面积约为20.2平方公里的开封市汴东产业聚集区,在近年,已经成为东区发展至关重要的核心动力极。不但土地储备充足,更在聚集区内大力实施产业转型带动。接连落地了正和·科技创新园、申华汽车文化产业园、平煤新型芯碳材料、朗瑞食品机械等一众产业。从工业实体、新材料创新、能源输送、交通枢纽到电子信息、互联网等多个领域,均夯实了稳健的基础与发展。之前工业强市的深厚实力与经验,完全在全新的区域内,有了更为高效的价值呈现。

微信图片_20220111173459.jpg

与此同时,落户正和·科技创新园的流量仪表科技产业园项目正处在汴东产业聚集区核心地带。顺河区是开封的传统工业区,辖区工业技术基础、技术人才、劳动力市场等资源丰富,流量仪表行业具有很强的代表性。流量仪表中小企业不断发展壮大,现有的厂房、设备已远不能满足和适应企业信息化与工业化融合发展的新形势。

微信图片_20220111173509.jpg

微信图片_20220111173512.jpg

国家大力鼓励产业发展,发改委明确要求中小企业不再单独供地,所有符合产业规划的企业,原则上都要进入标准化产业园。加之近年环保防控力度加大,中小企业建厂立项落地及环评意识转变, “三、乱、无”生产环境企业面临停产、清场、取缔、搬迁压力。中小企业入驻产业园,标准化厂房及附属设施满足中小企业的使用,已经成为生产、办公需求的主流趋势。

正和•科技创新园工业地产项目占地220亩,总投资约6.6亿元,总建筑面积约22万平方米。一期规划建设占地约75亩,东西两个区域,总建筑面积6万余平方米,现已交付使用,入驻企业60余家。

在此背景下,正和•科技创新园拟在二期、三期规划建设地块,打造流量仪表科技产业园,重点引客流量仪表科技企业,积极延伸上、下游产业配套的产业链,加速核心产业聚集效应的形成,建成集研发、生产、销售、服务为一体,种类齐全、国内领先的流量仪表基地。

微信图片_20220111173528.jpg

流量仪表科技企业厂址集聚选择正和,园区可提供足够的场地用以满足企业产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;园区具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应等因素有可靠的保障。

项目总用地面积145亩,西二期26亩、东二期42亩,西三期36亩、东三期41亩。该工程规划建筑系数40%,建筑容积率1.60,建设区域绿化覆盖率20%,固定资产投资强度190万元/亩。

西二期投资3000万元,在建标准化厂房8栋1.3万㎡。东二期预计投资7000万元,计划建设标准化厂房15栋3.5万㎡,已做建设开发公示。东、西三期产业研发综合楼拟建面积预计11万㎡。

现已引入“专精特新”流量仪表企业7家,选址建设企业研发总部,使用厂房需求面积达到2万余㎡。东二期建设开发针对流量仪表企业选址建厂个性化需求推出厂房定制方案。东、西二期项目建成入驻流量仪表企业预计可达15家,入园建厂面积需求可达到开发总体量的90%。

项目符合汴东产业集聚区发展规划,符合汴东产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;项目建设及入驻企业生产经营产生的各类污染物都可采取切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目厂房建设投资由开封正和置业自筹,流量仪表企业以买受、承租方式入驻选址投资建厂。

双层结构标准化厂房,首层8.4米,二层3.6米;三层结构标准化厂房,一层4.5米,二层3.9米,三层3.6米。面积多元化,可根据流量仪表企业需求灵活分割,产办一体,经济高效。

以销售运营创新为园区发展突破口,充分整合区域资源、金融资源和产业资源,营造园区造血机能。销售模式灵活,每家企业均可办理50年独立大产权,提供按揭贷款服务,解决企业购厂融资困难及资金运营短缺问题。

微信图片_20220111173551.jpg

为入园企业提供物业管理服务、金融帮扶服务和其他综合性服务(政务辅助、商务咨询、人才服务、创新创业、知识产权、物流托运等服务内容)。

西二期项目建设2022年6月可交付使用,东二期项目建设期限规划12个月。

微信图片_20220111173559.jpg

工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合汴东产业集聚区产业布局和结构调整政策;项目的建设对促进流量仪表产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。加大创新投入,提升创新产出,激发创新活力,做强做优先进制造业,培育壮大战略性新兴产业,加快发展生产性服务业,推动产业体系向结构合理、发展集聚、竞争优势明显的方向发展。

正和置业有限公司为适应市场需求,拟建“流量仪表科技产业园项目”,依托科技园区的建设,打造信息化、智能化相融合的标准化产业园,提高正和品牌效应。工程项目的建设能够有力促进汴东产业集聚区经济发展,集聚“专精特新”流量仪表企业,吸纳劳动力和安置就业,为社会提供就业职位,促进汴东产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。

正和·科技创新园

顺河回族区发展前沿,汴东产业发展核心区域

尽享科技高新强大动能

与时代共奋进,与企业共成就

以综合性产业园区为载体

匠心精筑独栋厂房与多层研发办公厂房优质产品

—敬献企业掌舵者—



注:本站发布的内容如有侵权您的利益,还望告知我们会第一时间处理!

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
开封房产网 Copyright 2014-2020 开封房产网 版权所有
开封房产网运营中心:河南省开封市 合作联系:18638653339(微信同号)
网站客服QQ:389998653 401841980 开封购咨询:18638653339(微信同号)
回顶部