• 6月13日起,华为P30 pro+美的电器领衔10万大奖,4天抽完!
  • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-06-11  /  浏览:1092 次  /  

开封向上&西湖印象

一线湖景,绿城物业

指定房源,8XXX元/㎡起

年底交房,可使用公积金

拨打电话,可享受额外优惠

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  地王之所以选择成为地王,是因为其区域价值的体现。

  在5月底,中意湖区域内地价达到开封市场新高——656万/亩,楼面价折合3939元/㎡。在此之后,中意湖区域毛坯洋房产品开盘,均价在1.4-1.5万元/㎡左右,中意湖精装高层产品在开盘后不到30天上调房价,上涨幅度约200元/㎡。

  可以说,集结了多项利好因素的中意湖组团,已然对开封房地产市场的走向有了深远的影响。其一体现在中意湖的价格体系影响开封市场。以目前来看,在中意湖地块内,价格体系还差最后一环,即:美的国宾府的精装小高层产品。其二体现在中意湖的产品定位影响开封市场。在区域内以毛坯+精装为主导的产品体系之上,美的国宾府项目以目前市场绝无仅有的智慧化的产品特色,正在悄然的开启开封房地产市场的新一轮“产品+”的居住理念革新。

  这也是,进入6月以来,开封市场的风向标楼盘悄然更迭的原因所在。

  这也是,美的国宾府成为风向标楼盘的原因所在。

  即:时下开封最热的购房区域-中意湖组团,紧邻“开封新地王”,独一无二的“智慧+”产品体系,足以影响区域及开封市场的小高层产品的价格体系。

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  从美的国宾府售楼部&样板区开放,屠洪刚演唱会,到项目蓄客动作(认筹)正式启动,频频的营销动作,也让美的国宾府在开封房地产市场的关注度达到了最高峰。于是,很多购房者开始询问:美的国宾府,可不可以买?美的相比于中意湖的其它楼盘,有哪些优势?

  当然,作为第三方,我有自己的观点。

  但在回答答案之前,依然建议:作为购房者,不要盲目的急于听我的观点。在我阐述观点之前,你应该先去美的国宾府看看。至于原因,大概有两点:

  原因之一:

  在中意湖的价格体系中,精装小高层产品迎来首开,这也意味着首开的价格和优惠力度更大。在美的国宾府竞品雅居乐金茂悦棠开盘之后,高层产品的价格体系已然透明,之于美的国宾府项目而言,大概率的会在产品配套更优的基础上具备更多的性价比。

  原因之二:

  作为购房者,售楼部的吸引力除了好产品和好房子之外,还包含了售楼部的营销活动。而在本周四到本周日(2019年6月13-16日),美的国宾府连续4天大抽奖,抽奖礼品总计包含了:10000毫安小米充电宝!美的微波炉!美的三开门冰箱!华为P30 pro!

  这就意味着:在你买房的路上,多了获得其它礼品的可能。

  除此之外,在买房的路上,除了问询类似第三方的观点,更重要的还包括了亲戚,朋友,身边的同事等。对于美的国宾府项目而言,由于其对项目和产品的自信,亦是由衷的欢迎购房者携身边的亲朋好友共同到访,成为你买房路上的重要参谋!也正是基于此项原因,对于参与此次活动的客户来说,你需要邀请3人与你同时到访,才享有抽奖资格(所有人都享受抽奖资格)。

  独乐乐不如众乐乐,有了礼品要大家一起分享一起抽。同时,也可以提前帮你“燎锅底”,提前恭贺你买房后生活的美的时刻!

  Part1:多重大奖,等你来抽

  再强调一下本次抽奖活动的重点内容:

  活动时间:2019年6月13-16日(周四、周五、周六、周日连续4天)

  抽奖时间:每天下午5点

  活动参与地点:金耀路与七大街交汇处(美的·国宾府售楼部)

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  *活动参与地点:美的国宾府

  活动规则:1人邀请3人,所有人即可免费获得本活动抽奖资格,凭借身份证进行现场签到核实信息。(如想获得重复参与抽奖资格,需额外邀请未参与过活动的3人参与抽奖活动即可)。

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  *抽奖礼品-华为P30 pro,示意图

  活动礼品说明:

  6月13日(周四),抽奖礼品为:10000毫安小米充电宝!美的微波炉!华为P30 pro!

  6月14日(周五),抽奖礼品为:10000毫安小米充电宝!美的微波炉!华为P30 pro!

  6月15日(周六),抽奖礼品为:10000毫安小米充电宝!美的三开门冰箱!华为P30 pro!

  6月16日(周日),抽奖礼品为:10000毫安小米充电宝!美的三开门冰箱!华为P30 pro!

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  另,在抽奖活动举办的同时,更有狂夏冰爽嘉年华活动。

  活动时间:截止2019年6月16日结束(现在正在进行中)

  活动内容:

  白天场长效活动:趣味垂钓、魔幻土耳其冰淇凌、冒烟液氮冰淇淋、欢乐水世界、水果巧克力糖葫芦、万国水果套圈;

  夜场活动(仅6月15-16日举办):维密秀、狂浪啤酒烧烤宴。

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  Part2:智启中意湖的步伐已经悄然开始

  作为对开封房地产市场,中意湖组团,美的国宾府项目相对了解的我,阐述一下关于美的国宾府项目是否可以买。届时,作为购房者的你,亦可以结合你的需求,和陪你到访活动的亲朋好友的观点进行比对。

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  1、可以说,近期的华为,是舆论的焦点。作为本次的抽奖奖品之一的华为P30 pro来说,它之所以受到关注者的喜爱,是因为凭借其产品力在手机市场中脱颖而出。正如:中意湖购房组团之于开封房地产市场,美的国宾府之于中意湖购房组团。

  对于开封房地产市场而言,中意湖是城市发展的下一个热点版块。

  无论是深耕汴西湖,还是夯实自贸区,作为居两者之中的中意湖,都会吸纳两大组团区域发展的利好。中意湖向东,是双湖居住组团,中意湖向西,是CBD-自贸区发展轴线。更为重要的是,在汴西新区的整个规划中,呈如意形的中意湖和C-01地块的定位,决定了未来区域价值的潜力。而这一点,是中意湖购房者最为看重的因素之一。

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  2、对于华为P30 pro来说,其核心卖点之一是“重新改写摄影规则”。对于美的国宾府项目来说,在中意湖呈现居住产品毛坯与精装化的基础上,为产品搭配智慧配套,“重新改写中意湖的居住规则”。

  在开封首个智慧健康生活体验馆中,超过179项智慧生活化场景,均可在智慧生活体验馆里切身感受,真正的智慧生活健康家。这也是旨在体现:美的国宾府项目智慧社区的理念,将“智慧、健康、绿色、全龄化关怀”作为产品的打造理念。

  3、作为“白电巨头”的美的集团,在行业内具备了极其重要的影响力。本次提供的礼品之一的微波炉和三开门电冰箱,亦是美的制造力的彰显。

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  同时,美的置业在智慧科技领域同样具有了影响力。

  2018年的美的置业,在香港成功上市, 举办全国首个“智慧生活创新发布会”,焕新企业“一站式智慧生活解决方案”,涵盖智慧家居、智慧社区、智慧服务及云朵管理平台四大体系,进军建筑工业化,形成地产开发、智能化产业、绿色装配式产业协同发展的复合型战略架构,荣获“2018年中国房地产开发企业50强” 、“2018年智慧地产综合实力大奖”、“2018中国年度智慧地产领军企业”、“2018年中国房地产企业运营能力十强“等大奖。

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  对于当下的开封市场而言,智慧健康社区和智慧生活系统化仍有待提高。

  部分百强房企在入驻开封之后,在智能住宅领域内的浅尝辄止,使得当下开封的部分购房者对于智能人居的理解局限于:它只是开发商提升产品溢价的方法之一。对于购房者形成的初印象,也将随着美的国宾城项目的开启,会逐步的改变。

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  美的置业推出的智慧健康社区,包含“云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居、全方位社区服务、全系统精工品质”五大系统。

  其在“智慧”层面的体现,并不是简单的智能产品拼凑,也不是一堆手机APP的控制。而是提供一站式解决方案,从家居、社区、服务到人,全方位的打通,集成到云朵APP,一键控制。其主要包含了7大层面:智能化配置掌控“实时检测、显示室内的温湿度、CO2浓度、PM2.5浓度、甲醛浓度等”的“家庭大脑”,更倾向于用人工智能和数据分析“停车、道闸、门禁,水电、梯控、消防、园林喷灌等”的“社区大脑”,融合179项智慧家居场景的云朵APP,11大智慧系统随时查看家人在园区的动态,涵盖“门窗、厨卫、一键报警、智能监控、烟雾探测”等方面的远程操作系统,配置“户外手机充电位、汽车充电桩、自助洗车、智能快递柜、母婴亭、直饮水”等各项日常生活细节。

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  除此之外,在健康层面也是对业主极为的重视。这体现在:精装修全过程严控甲醛指标,坚持从材料到建造到管理到服务,接轨国际健康标准,通过优化空气、水、声光环境,改善住户的生活质量,园林配备了多功能泳池、运动广场、健身仓等等设施和场所,提倡健康的生活方式。

  同时,在全龄化关怀上也包含了:三代适宜的户内人性化设计,如室内卫浴空间针对长辈,注重防滑防跌,安装了助力扶手,一键报警器。并引入社区O2O商业,实现云朵之家一键下单送货上门,配置多功能分区园林,开辟社区嵌入式养老空间等。

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  这也是美的置业基于全国市场打造的智慧健康产品体系。

  在落地到各城市时,会结合当地的实际情况,在全国市场智慧健康产品体系上进行优化配置。这也是体现美的置业对美的品牌的重视。众所周知,美的品牌是做制造业出身,所以美地置业亦是传承了工业的精细化方式。如:力求零渗透、无空鼓、不开裂,用“海绵城市”系统,做到吸水、蓄水、渗水、净水的良性循环,不仅雨季社区不再浸水,还形成了雨水花园,提供了更多亲近自然的空间。

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  Part3:中意湖价格体系的最后一环

  目前,美的国宾府项目首开在即;

  首开房源为106-139㎡的三房和四房;

  现执行的销售政策为:1万享3万,开盘95折。

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  *美的国宾府鸟瞰图

  对于购房者而言,如果你打算近期买房,那么无论你是否购买美的国宾府项目,你都应该去该项目看一看。因为:中意湖的价格体系,影响开封市场的价格体系。

  精装小高层产品,对于中意湖购房组团来说,是影响价格体系最关键的产品之一。因为对于竞品项目而言:在毛坯洋房,精装高层完成报价之后,区域内仅有毛坯小高层未对外报价。当美的国宾府项目精装小高层产品完成正式报价的时候,其与精装高层和毛坯洋房的产品差,其与毛坯小高层的装修+智能配套差价,也将会愈加清晰。而,正式报价的那一天,恰是美的国宾府首次开盘的那一刻。众所周知,只有认筹,才可以进入选房现场,才能更清楚的了解价格体系。

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